青岛装修好的宾馆为什么不能开?
消防许可证没有下来的时候是不能提前营业的,消防法有相关罚款规定的。消防许可证是根据您项目的装修进度来办理的。消防设计需要配合您的装修进度,在您装修是没有进行违规装修和大楼消防系统安好的情况下,我们会尽快配合在您做消防竣工验收检查。消防许可证办下来了,才能正常开业
青岛物业装修押金最新规定?
物业无权收取装修押金。
青岛市物业办的工作人员答复说,根据国家和青岛市的有关规定,业主在装修时应告知物业部门,而物业部门应告知业主装修中的禁止行为和注意事项,但无权收取装修保证金。“但在现实生活中,有的开发商在购房合同的条款中提到收取装修保证金,这一点还需要市民注意。”他说,至于能否向装修公司收取押金,并没有相关的法律条文规定。
青岛买精装房子,装修费一平米3800元合理吗?
购买精装房的缺点
1.单价偏贵
一般来说,二线城市的中高档装修价格平均为2000元左右/平米。很明显,这里的3800元/平米有点太贵了。
不仅如此,开发商所做的3800元/平米的装修,压根不值3800元——自己找正规的装修公司做装修,装修成同样的效果,差不多需要花费2000元/平米。
2.总价更贵
装修公司所说的装修面积,往往是实际测量得到的面积——更接近于使用面积,如果有赠送面积的话,可能会有些差距。
但是直接购买的精装房,是按照建筑面积来收费的——公摊率是20%的房子,相当于多掏了20%的装修费。
举个例子,建筑面积100平米的房子,使用面积只有80平米。装修公司和开发商的报价都是3800元/平米(我们姑且不管他们的装修效果如何),则装修公司需要收装修款3800*80=30.4万元;开发商需要收装修款3800*100=38万元。
3.无个性
开发商做的装修,无法根据用户个人意愿做一些特殊设计。因此,他们所做的内容只能说中规中矩——可能没有特别明显的错误,但绝对不会有特别大的亮点。
个人设计的时候,就可以根据自己的实际需求对房间做一些改变。比如这里装一个衣帽间,那里做一间独立书房等。
购买精装房的优点
1.能贷款
这一点很关键,是许多人,特别是年轻人被迫选择精装房的直接原因——也是如此坑爹的精装房依然能够大火的主要原因。
交给装修公司的装修款,一般是不允许***。如果有银行原意为你提供信贷,也不可能享受房贷一样的利率,更不可能有长达30年的还贷期。而开发商所出售的精装房,并没有在合同中明确标注装修费,而是把装修费加到了房款中,算是钻了***系统的漏洞。
2.环保性
无论开发商所选用的装修材料如何(别太差就行),到交房的时候基本上都能做到直接入住。
这是因为,在房屋建成之后(包括装修),还需要有大量的验收、证件手续要走。在此之前是不能交房的。等到这些手续都办完了,恐怕至少已经过了半年——相当于装修过的房子,已经晾了半年了,只要建材不是特别差,进本上都能够满足直接入住。
而毛坯房现在才刚刚拿到钥匙,还需要拖上至少半年进行装修和晾房。这对于一些刚需用户来说,是莫大的诱惑。
3.省心
对装修要求不高,有钱任性。不想自己找装修公司,你能奈我何?
精装房可以减少大量二次浪费和污染,因此深受国家和开发商欢迎。开发商欢迎新的商机,而业主们,除了多花钱就是质次价高!没有合理!
如果那个价格包含品牌用具和中高档家具还可以;如果钱多图省心也可以接受;除此之外,就是你确实喜欢这装修效果和质量。
一般来说,毛胚房是广大劳动人民首选,装修并不困难,现在的店铺都有安装队伍挂靠,每平方2000是中档吧,或略偏低档,包含所有。一线品牌的东西普遍很贵,这个价格只能算中档。供你参考。
青岛旧房装修拆除费用明细?
再在青岛旧房装修拆除费用明细应由几个方面考虑:
一是拆除的面积,面积大则拆除费用就大;
二是拆除的难易度,如要拆墙及拆除太牢固的装修物等;
三是拆除物运出的距离远近,距离远、或楼层高、或出路不便等都影响拆除费用,如果按面积计算拆除费,大约每平米要几十元以上。
青岛市装修的双甲资质指什么?
装饰双甲资质不是正式的资质名称,只是一般行内人士的约定俗成的简称装饰双甲资质对应的具体资质是:建筑装修装饰专业承包一级资质+建筑装饰装修专项设计甲级资质另外由于2006年建设部新出了一个资质标准,所以建筑装饰装修工程设计与施工资质一级,也属于装饰双甲资质
青岛房子装修需要多少钱?
我来说说我的看法
1.什么类型装修比较靠谱?那就是先施工后付款的比较靠谱,首先不用交百分之60的装修预付款,其次敢这样承诺的一定是有着金刚钻的施工队伍。
先施工后付款,这样主动权就会在自己的手里,发现偷工减料,或者施工质量不满意直接就拒绝付款,必须达到自己满意为止,让自己牢牢把握主动权。
但是现在貌似打着先施工后付款的装修公司还不少,那么怎么在这些装修公司中找一个最好的呢?那就是看看他们敢不敢在先施工后付款,后面加一句干不好不给钱!敢这样说的一定是质量和施工都很过硬的。
2.适合年轻人的: 那就是在网上找,靠网络接单的装修公司或者施工队,只要是你有想法,或者找图片,他们都能给你实现的。
3.让人信服,并且环保:首先这个施工模式就打破了不信任的问题了,环保材料的不好说,,现在的食品和药品都不安全了,何况装修材料,只能买相对环保的了。
装修完尽量不要着急入住,多透风,多买点绿植等。
好了先写到这,有不明白的可以私信我~
青岛一套120平米左右的房子,简约装修;房屋装修(全包)也需要有装修标准。。。如果要高挡点精装修,需要 1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修。如果想一般化装修,可以投入 700-800元/平方左右,属普通装修了。如果按400-500元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。所以房屋装修也看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。