装修完工了业主不付款,装修工把自己承包的门拆回违法吗?
装修完工了业主不付款,装修工把自己承包的门拆回是违法的。
对于恶意拖欠工程款的情况,可以按照合约条款暂停施工,然后通过诉讼解决。
由于工程性质属于承接装修工程,一旦按照合约把门窗安装到位,法律上这些都是对方的财产。因此,拆门窗的行为虽然目的只是迫使对方付款,但客观上触犯了毁坏公私财物的法律条款,是要承担法律责任的。
这样反把对方侵权违法的问题变成了被侵权方违法的问题而且更为严重,这样得不偿失的事情还是不要做为好。
装修拆除地面及墙体费用问题。工时费,或平米/多少钱?
② 砖混墙拆墙的价格:30-40一平方;
③ 混凝土墙拆墙的价格:在40-60元一平方。
▼敲墙的费用可以按照以下三种方式来收取:
① 看面积 :如果需要拆墙的面积比较大的话,按25元/平方收费,面积小的话,按30-35/平方收费,毕竟工人要包搬运至楼下指定堆放点,相当于也就是给工人的辛苦费。
② 按点工算:敲墙费用也可以按点工计算,不过这种方法不太划算,一般很少人用这种方法。
③ 全包给工人:全包给工人的话需要自己先测量好要打的墙体面积,做到心中有数,比如说有大概10平方面积,按30元计算,要300元,可以按这个数来讨价还价。
58可以接到装修上的活吗,活多吗?
在58上可以接到装修上的活,但是活不会很多。因为现在有很多装修公司都开始在网上做广告接装修活做。比如土巴兔、尚海整装、关镇栓等等,他们都是***的服务,所以很多想装修的业主。会直接找到这种公司将活给他们做,所以58同城上发布的装修活就少了。
家里装修随意改拆,乱拆乱改容易出什么问题?
每天阅读三分钟,装修再也不发愁!我是您的专属设计师陈行知(●°u°●) 」
室内装修,墙体拆改
在我们买的新房进行装修的时候,在设计中的我们就已经通过设计师的规划,就会了解到我们室内的分区是否合理,是否拆除的需要?
,拆除遵循原则
解决了以上三个原则,我们就可以根据设计的需要进行拆改!正常,我们的楼梯都是框架结构!除了成都墙体和柱子外,其他墙体都是可以拆除的!这个对于主体结构没有任何影响
乱拆乱改,肯定是有问题的
我们一定是尊循设计方案的前提下,遵循结构图情况下进行开展!在有***的前提下,进行室内结构的改动,能够让我们的生活变得更加美好
谢谢邀请。
装修不能随意改拆,得遵循拆除原则。
1、承重墙不能拆,因为容易造成房屋结构变形。引发一系列问题。
2、电路改造要遵循少接头的原则,因为接头过多容易出现接头老化、接触不良断电等情况。尽量的用【整线】避免接头过多。改造完拍照保存以备后期维修查找位置。
3、水管改线路还是接头不要多。容易漏水,改造完也要拍照保存以备后期维修查找位置。
谢谢邀请。装修中为了合理的布局难免不了拆除。
有些业主刚买的二手房或者是有的业主想把自己的房子翻新,这类房子装修的第1步就是拆除,在拆除之前有的业主会说,能不能只是把瓷砖拆掉原有的上水下水还有电线别破坏,我们会很明确的给业主说,只要是拆除卫生间和厨房的墙砖和地砖,原有的上水和下水肯定会不同程度的破坏。
这并不是我们有意而为,关键是上次的装修,可能有一些线路走的就特别的不规范,我们拆除见过的,有的电线根本就没有套PVC管,电线就只是浅浅的在瓷砖的后面,这样也就罢了,电线还走的是斜的,可以说改的非常随心所欲,就是想避开都避不了。
之前的房子砖混结构的很多,瓷砖贴到红砖上,粘的都特别的牢固,在拆除的时候就需要把瓷砖拆除的稍微深一点,电稿稍微打深一点,有可能就会把电线给打断了,如果碰上这样的工地,想在拆除过程中不破坏是不可能的,总不能让工人拿个锤子,拿个凿子,一点点砸吧。
如果房子装修距离现在已经超过10年,那时候很有可能厨房里边的电线都是2.5平方,根本不能满足现在的生活需求,在装修的时候肯定要把厨房里边原有的电线全部都要换成4平方,原有的电线后期全都不用,所以原有的电线如果是破坏了,也没有关系。
相对于电路来说,水路更难以判断,因为很多水管走的都是地面,在砸地砖的时候可能一电镐下去,地面上就会往外出水,可以说防不胜防。
在拆除卫生间和厨房墙砖和地砖的时候,要做好两个工作,第1个是要检查一下房子里边有没有水路的总阀,要确定这个总阀能够控制全屋的自来水,要把总阀关上以后看看,因为有好多总闸年限比较长了,关上之后会往外出水,这一点一定要做好了,避免后期水管砸破以后,能够及时的处理。第2个是要把厨房和卫生间插座的空开提前找出来,做好标记,提前断电,拆除完了以后,要测试一下原有的线路是否还能够正常使用,如果有破坏的地方,一定要做好标记,让水电师傅到场以后处理好。
在拆除过程中对原有的水路电路产生的破坏,这不属于工作的失误,不能拿着这个理由去责备师傅或者是扣师傅的工钱。拆除就是搞破坏,只要不是故意的,适当的破坏是正常的。
家里装修随意改拆,乱拆乱改容易出什么问题?
家里装修如果不是必须拆改,尽量不要动原建筑墙。
乱拆乱改容易出什么问题,下面我们一起来分析一下。
一、破坏原建筑结构
建筑结构中包含有剪力墙(既承重墙)和轻质隔墙(非承重墙),如果不是[_a***_]工人,乱拆乱改很容易破坏承重墙。轻者造成无法通过装修验收,无法开通天燃气,影响入住使用。重者造成整栋楼的结构安全,承担经济损失,甚至是法律责任。
拆除的位置如果相邻外墙,比如阳台隔墙或者飘窗台随意拆改,很容易造成对外墙的防水破坏。到夏天雨季的时候,外墙进水造成对室内装饰的破坏。冬天的时候,由于破坏保温层,会严重影响室内***暖,特别是拆掉的飘窗台位置,甚至会造成室内装饰面开裂现象。
三、违反相关部门验收标准
这一条主要是针对厨房及厨房相邻的阳台隔墙拆改。现在很人喜欢把厨房隔墙打通,做成开放式厨房,但根据部分地区规定,开放式厨房无***常通过装修验收,而且燃气公司会因为安全问题拒绝通气。所以这里的隔墙如果要拆改,需要提前咨询好当地的相关规定。
四、影响平面布局
一套房屋的建筑结构,建筑设计师已经仔细的推敲设计过。所以我们随意的拆改建筑墙体,反而容易影响到合理的平面布局。
五、增加装修成本
乱拆改墙体需要多出拆除、搬运、新建等很多工序,甚至会因为不合理而返工现象,给业主增加不少的装修成本。
当然上面的观点是建立在乱拆乱改的“乱”字上的。
如果我们的原始建筑结构确实不合理,只要不是涉及到承重墙和相关规定,合理的拆改还是很有必要的。总之一切以“合理二字出发”,装修过程中就会少走很多弯路。
目前住宅建筑的趋势是在框架结构中,将原来截面积比较大的矩形结构柱,改为异形柱或截面积比较小的柱,使得住宅室内不会有突出的柱子,为了使截面积减小的柱子的结构强度降低,不影响建筑整体结构强度设计,大量***用剪力墙方式弥补柱子结构强度的不足。
住宅建筑为柱、梁、墙、板框架混凝土结构,通过钢筋网连结为一个整体,对任何一个部分的破坏,小的影响一个住宅结构强度,大的影响建筑整体结构强度。
结构柱垂直方向承载建筑重量,被破坏将影响建筑竖向承载能力,如果局部柱子完全截断,将使截断处上部的柱子承载力的方向由原来的压力变为拉力,并向上逐渐过渡到压力为主,因此上部柱子的承载能力的变化影响结构的稳定性。
梁的下部承受水平方向拉力,上部承受压力,根部承受向下的剪切力,如果受到破坏,会影响梁之上结构的稳定性。住宅装修规程经常发生在梁上大空调管孔会排气管孔,如果能不打则不打,非要打则管孔直径不大于梁高的三分之一,且靠梁的上部,应该避开梁与结构柱的结合部开洞。阳台悬挑梁的受力方向是上部承受拉力,下部压力,根部受弯折力,由于悬挑结构的非稳定性,不能破坏悬挑梁的任何部分。
剪力墙垂直方向承载建筑荷载,补充结构柱承载力,被破坏将使局部结构稳定失衡,破坏结构的整体性,改变剪力墙上部梁的受力方向,影响相关结构柱的稳定性。
楼板,除了承载室内荷载,同时将结构柱、梁、剪力墙在水平方向连结为一个整体。楼板底部承受拉力,整体又承受弯折力。楼板承载力有限,一般为700Kg/平方米左右。在楼板上开口,会影响楼板整体受力情况,使楼板承载力下降。在非结构梁的位置砌墙,如果用红砖,其荷载位于墙底的一条线上,大大改变原楼板的承载能力,有可能使楼板弯曲变形过大或断裂。如果一定要在非结构梁位置砌墙,建议用轻钢龙骨。
总之,建筑结构是一个整体,不能随意破坏。