120平米装修人工费用?
120平米的房子,装修需要的人工费用在三万左右。由于各地的人工工资水平不一样,得到的答案也就不同,一般情况下,木工工资是按照所用木板多少决定的,约100块一张木板!
水电工是按照地面平方计算的,约15块左右,灰工和漆工按照平方计算的!
家庭装修水电多少钱一平方合理?为什么?
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我们很多朋友在家庭装修的过程中,水电改造可以说几乎都是必做的一个项目了。可是大家会发现水电改造的费用是越来越高,而且水电改造费用差异非常的大。于是很多朋友都想知道水电改造到底应该花多少钱比较合理呢?我们在水电改造时重点要关注哪些内容呢?例如现在有朋友问这样一个问题:家庭装修水电改造,多少钱一平方比较合理,为什么?
水电改造包含哪些内容
第二项内容就是弹线和开槽。我们在布置好水电路的具体走向以及点位以后,就可以根据水电的图纸来进行弹线,然后就根据我们的弹线进行开槽。如果不开槽的话,就可以直接在地面或顶板上布置水管或者是电线管。
- 第三项内容就是安装水管和线管。在我们把水管水路和电路的沟槽开完以后,就可以在沟槽内布置水管以及电线管。例如布置水路就从原来的用水点安装给水管道,一直到我们新的用水点。布置电路是就是从家庭配电箱沿着沟槽来布置线管,一直布置到每个插座的底盒。
- 第四项内容就是穿线。我们布置好电路以后,就可以在线管的进行穿线。就是就要把我们购买的电线使用带丝穿到我们的线管内,一直从配电箱开始穿到每个底盒内。
- 第五项内容就是验收。对于水路的验收就是***取打压的方式来进行验收,打压合格以后才能交付。对于电路的验收,我们重点检查的就是导线的绝缘电阻值,以及安装完成以后的通电试验。
水电改造的费用包含哪些内容
第一项内容就是人工费。因为水电路的改造中,人工费还是比较高的。像目前阶段的人工费,大概是每平米就接近40元左右。这里面就包含了我们整个水电改造过程中的弹线、开槽、安装水管线管,以及一直到最后的水电验收完成中所有的费用。
第二项内容就是主材的费用。主材包括了我们家庭中的水管,水管的连接件,电线管,电线底盒,电线等等所有用于我们家庭中水电路改造的材料。这些都是称之为主材的费用。现阶段水电主材费用,每平米大概得接近50元到60元左右。当然了,价格根据材料的品牌不同有很大的差异。
第三项内容就是水电辅材费用。水电辅材费用,是有的水电工人收的这笔费用,而有的直接就算在人工费中了。所谓的辅材就包含了我们家庭中水路时使用的生料带、电路中使用的电工绝缘胶布等等之类的材料。这里材料折算到每平米的话,大概每平米不到一元钱左右。
水电改造每平米的费用大致是多少
第一种情况就是建筑面积压在80平米以下的房子。如果***取的是全部的水电改造,像目前阶段来说,人工费加上材料费每平米的价格大概是在80元左右。那么80平米的房子水电改造完成,所需的费用大概就是五六千元。
第二种情况就是80平米到120平米的房子。因为这类房子面积稍微大,就有可能出现了两个卫生间。所以此时的水电改造的费用每平米大概是在100元左右,全部改造完成的话,大概是8000元到10000元左右。
第三种情况就是120平米以上的房子。这类房子基本上都是两个卫生间,如果是别墅的话价格会更高。像这类房子每平米水电改造的费用基本上都是在120元以上。例如150平米的房子,水电改造大概就需要18000元左右。
如何做好家装中的水电改造
第一点就是材料的选择。像家庭的水管就选择我们国家比较知名的一些水管的品牌就可以了。当然了,如果选择进口的品牌也是可以的,只是价格较高。像电线,就选择当地的知名品牌的电线,个人认为是没有问题的。
第二点就是水电改造完成以后的验收。水电改造的验收是非常非常关键的。像电路的绝缘检测必须要做,还有就是要检查地线是否安装合格。对于水路就必须做水路的打压实验。
第三点就是根据我们家庭中水电路具体的情况去选择具体的改造方式。例如新建的毛坯房,个人建议大家选择断点改造。而对于五年以上的二手房,个人建议大家把水电路全部进行改造。
结束语
关于家庭装修水电改造大概一平米多少钱,为什么,家居杂坛通过对装修中水电改造所包含内容的介绍,给大家详细的分析了水电改造具体费用的组成。另外给分别以三种不同的类型的房子给大家介绍了水电改造的具体费用。在最后给大家提了几点水电改造的具体建议。希望我的回答能够对大家有帮助!如果大家还不同的意见或者是建议,也欢迎大家分享出来,以供我们共同交流探讨学习,谢谢大家!
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水电的材料有很多品牌,比如说电线,他有多心单心之分,是否阻燃,有国标非标之分水管他有国产的进口的,有厚度不一样,有纳米抗菌的,所以说根据你的材料不一样,还有水电的工艺是否走天还是走地,价格也是不一样的,平常的价格一般是最便宜的80元一平中档的110元一平方,高档的160元一平方,这个价位一百六十元一平方,一般是水电走顶
这个问题没法回答啊,我就是专业做装修的,得根据不同的开发商建的房子根据不同的客户需求来定。有的开发商基本线路已经完成得很好了,满足客户的基本需求,预埋的材料质量好,改动少钱自然就少,反之则多!经验来谈连工带料大概在40到400不等吧!主要取决个人!
水电改造各种计费方法,哪种更好?
关于装修水电是装修里头的第一步,也是最头疼,也是最体现装修公司好坏的地方。这方面的知识说过的太多了,大家后台回复“水电”查看专题。
今天说说水电改造的计费方式。不同地域计费方式是不同的,甚至不同的公司计费方式也是不一样的,也会出现不同工人计费方式都不一样。至于业主***用哪一种,一是看你找什么样的公司,什么样的工人,二是你自己的承受了。但是永远记住一句话:水电找谁做,是你的自由。如果你发现水电不想让别人做,你还说了不算,只能说明你被宰了而已。
01
按量计费
按量计费也即是按照米数计算,大家都知道,水电改造,不论是水路还是电路,体现干活多少都在米数上。所以按照米数计算是最最合理,双方最公平的做法。有钱你全改,没钱你不改,非常公平。所不同的是计费的细化程度不一样。
比如水路,家用一般20的水管直接铺,这里就有一个问题,同样从点到点,走法不一样,米数是不一样的,比如国标做法是横平竖直,距离就远;如果点对点斜拉,距离就近。同样人工和材料的基础上,后者相对总价就低。业主选择哪一种?其实都行,如果你家水路是走地的,横平竖直和斜拉的误差不会很大,后期只要保留实景照片,按照工艺施工,基本不会有什么问题。出问题的在于,业主想不通:能斜拉,为什么要绕路?这里作为装修机构也很无奈,想要正规,就按照正规的来,如果装修公司给你直接拉斜线,你肯定又会说这个是游击队做法。所以水路铺设到底是斜拉还是横平竖直,业主做主,你提前说好就行。总价肯定是横平竖直要高。
当然还有一种水路做法大行其道,直接走顶。这里有个错误做法,因为你家不吊顶水路是无法走顶的,有的人为了水路走顶,本身装修都捉襟见肘了,硬着头皮吊顶,然后水路走顶。这个完全没有必要,死要面子活受罪而已。你家不仅仅多出来是吊顶的钱,吊顶就得装灯,就得有布线的钱,同时就得有后期灯具的钱,这不只是你吊个顶花不了多少钱的事情。
什么时候可以水路走顶?任何时候都可以不走顶,否则开发商的水路难道改掉?你家从防盗门进来就是在地下铺设的管路到厨卫的,你砸掉重做?北方是不可能了,因为有地暖。但是有的业主更狠,从防盗门入口砸个口直接接管路,认为这样就可以不用开发商的“质量次”的管路了。其实这个完全是掩耳盗铃。如果开发商的管路不好,你家门外的过道上都是管路,你难道把整栋楼的都换掉?可是现实里头大部分业主喜欢暂时的掩耳盗铃,装修公司却偷偷笑了,利润高了,你把整栋楼水电重做都可以。
再者水路走顶米数比任何走法米数都长,如果按照米数计算,当然赚得更多了,装修公司何乐不为呢?当然就会给你说水路走顶是专业做法,便于维修,滑天下之大稽,你走顶难道不经过墙面,悬空上顶?所以,你如果是土豪,走顶也行。土豪走顶不叫宰,搞活经济而已;如果是装修没钱你还被人忽悠走顶,只能说又被宰了而已。
水路不论走顶还是铺地,都是按照实际米数计算,这个很公平,但是这里头还有不一样的,比如开槽和不开槽。进墙都是开槽,吊顶里头和铺地的属于不开槽。开槽就是暗管,不开槽就是属于明管。有的是统一一米多钱,计算[_a***_],有的装修公司为了体现所谓的专业,开槽一个价,不开槽一个价,更有甚者,红砖墙开槽一个价,混凝土墙开槽一个价,越细越感觉专业,其实就是为了让业主看起来专业,实则更多赚钱手段而已。做人要简单,做事更要简单。复杂了必然猫腻就多了。对于装修小白的业主,你简单业主都不懂,复杂了把业主绕晕了,宰着更放心,不是这个理吗?
电路也是一样的道理,存在横平竖直和斜拉的问题,但是永远记住地面怎么斜拉都行,墙面尽量不要斜拉,否则后期装订什么东西或者挂件就惨了。和水路一样,土豪可以任性,把开发商的都换掉,普通百姓就算了,后面用钱的地方太多了,不要前头自信后头哭。
02
按照平方计费
按照平方计费在北方地区是没有的,根据这几年的咨询情况看,一般南方居多。这种方式不敢恭维,不知道是当地装修机构都是商量好的,还是故意为之。这种方式在于纯毛坯房还相对公平,如果像北方的开发商基本水电都走好的基础上,极其不公平。举个例:同样户型面积一样的收费,一家就走了十米线路,另一家走了一百米线路,两家费用一样,一个笑死了,一个哭死了的结果就有了。这是很奇葩的计费方式。如果按照北方惯常的计费方式,你走一米一米钱,走一百一米一百米钱,根据个人需求,非常公平。
03
论堆计费
论堆计费也好理解,就是按照你家改动多少,直接报个数,多少就是那么回事。吃亏占便宜不去计较。这个做法就好比北方做水电的包死一样,看你的做法和大概数量,直接一个价位包死算了,做完也不用丈量米数。省事。但是肯定就不公平了,吃亏占便宜经常出现。而且这种方式往往体现人品问题,比如说好的数量,谈好的价格,如果业主后期无故不停添加数量,你说工人不骂娘才怪。说好的十块钱的量,你后期都加了一百块的量了,工人拿十块钱咋可能,于是乎矛盾就有了,人品高低立显。所以这种做法就是必须建立在双方人品很高的基础上,如果双方都是无赖,这个活就干不下去了。
04
各种计费的注意事项
不论哪种方式,相对公平的还是米数计费。但是这里不要误解。好多业主就说了,你们不是一米电路40元包工包料,那好吧,你过来吧,我家需要改动一米的线路。好吧,我从西安南三环跑到北三环,给你改一米线路,挣你40元钱?有些事情是常识性问题,报价是单价,是有一定量的要求的。这就是网购包邮是一个道理。
这里就需要注意,改水电的时候一次性说到位,工人干活的时候,你把忘记说的也可以说到位,工人一旦撤场,都开始做瓦工了,你要局部改水电,而且还是一米的距离,这个是要单独收费的。业主往往就不愿意了,只改一米的线都要收钱,前面付了那么多了。***是***,前面的是前面的钱,后面的是你的原因造成的。再说电工不是装修公司的儿子,随叫随到,都可以免费干活?电工跑一趟不论干不干活,200-300元的费用是少不了的。将心比心,换了你,你愿意吗?这就又暴露人品问题了。一切必须建立在人品基础上,否则只能扛着大刀生存了,随时准备战争吧。
水路计费的高低是根据水管的走法,材料的高低,以及管路的粗细决定;电路是根据线径的粗细价位是不同的。当然如果业主购买材料,只存在做法的不同,价位的不同了。材料高低自己决定了。
不论水电路怎么走,永远记住,不要把水电固定到合同里头。好多业主签了合同第一步,水电高到离谱,想退出违约,自己给自己埋雷了。一定记住,不论你找哪家装修公司,水电不要签到合同里头。开工水电交底,让水电估价和谈实际出入,你感觉合适水电就让做,不合适,你此时完全可以找别人做水电,你不会被动。你真的以为好人那么多,好说话,高了随便减掉就行,合同就和废纸一样?错了,你签订合同就交了首付,一旦装修公司判定你违约,钱在人家手里,你告到天边都告不赢的。所以本号教给你的一些实战经验,是非常管用的。
好了,啰嗦了这么多,有什么不懂的可以到水电专题去看,也可以文后留言咨询。