- 土建工程中哪些需要施工方案，哪些需要技术交底具体一些回答谢谢？
- 凡涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程设计方案应经什么单位或机构审批后方可后进行施工？
- 施工技术方案包括有哪些内容？
- 北方25平米的北露台，要如何设计？
- 家政与装修公司合作方案？
土建工程中哪些需要施工方案，哪些需要技术交底具体一些回答谢谢？
首先是施工组织设计。
施工方案分为一、专项方案：土方开挖方案、钢筋工程施工方案、地下防水工程方案、大体积混凝土浇筑方案、混凝土工程施工方案、屋面防水工程方案、装饰施工方案、季节性施工方案、环境保护方案、成品保护措施、创优策划等。
二、安全施工专项方案：《基坑支护专项施工方案》、《现场临时用电专项施工方案》 、《支模施工方案》、《落地式脚手架施工方案》、《悬挑式脚手架施工方案》、《附着式提升脚手架施工方案》、《塔吊安拆施工方案》 、《施工电梯安拆专项施工方案》、《物料提升机安拆施工方案》、《自制卸料平台施工方案》、《幕墙安装工程施工方案》、《钢结构安装施工方案》 、《预应力施工方案》、现场安全应急救援预案。
当然根据工程的特殊性及监理单位的要求还要编制一些其它方案。
凡涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程设计方案应经什么单位或机构审批后方可后进行施工？
凡涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程设计方案应经原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案或机构审批后方可后进行施工。
《建筑法》规定：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。《建筑装饰装修管理规定》也规定，原有房屋装饰装修时，凡涉及改主体结构和明显加大荷载的，房屋安全鉴定单位要对装饰装修方案的使用安全进行审定。施工技术方案包括有哪些内容？
属于重大危险源范畴的，都需要编制专项施工方案
如：基坑开挖、基坑支护、土方回填、大体混凝土、临时用电、模板、外脚手架、安全文明施工、三宝四口五临边、消防设施、应急救援预案、塔基基础、塔基安拆、物料提升机基础、物料提升机安拆、载人施工电梯基础、载人施工电梯安拆、防水、装饰、外电防护等。
其中关于防水、装饰方案不属于重大危险源范畴，看你们公司的内部要求及甲方监理的要求而定。但这些内容要在单位工程施工组织设计中单独体现出来。
北方25平米的北露台，要如何设计？
根据自家的用途，一般可以选择做阳光房，用方钢8x8的做龙骨，外立面喷涂氟碳漆，十年以上不掉漆，双层玻璃6+6夹胶变为12，在做12+6中空，既能保温隔热，又能安全，禁得住成人在上面走动，如面积大，可设开启扇，达到通风，也便于搞卫生。如果怕冷，可讲平台做上暖气，一般不会冷的，冬季阳光照射，暖暖的，夏季会有点闷热。
如果喜欢庭院风格，可选用防腐木做一些造型，支上太阳伞，养花种草喝茶，惬意生活，由于是开放式平台，需要长打理卫生。
对于大部分个人来说，还是阳光房适用，能给室内增添了很多面积，毕竟露台一般都是开发商赠送的，房价那么贵，多出来的空间也算是赚到了。
建议
根据自家的用途来装修，北方的北露台基本上就是做储物用，或者就是一个开敞的休闲活动空间。北露台日照少，夏季纳凉，烧烤，冬季做凉房，可以储存一些需要低温的或者不怕低温的物品。
1.储物间
可以用活动板房，或者用铁皮轻钢结构做个小储物间，5-8平米左右，用于储物。
2.休闲区
可以用阳光房，或者防腐木，或者遮阳伞，遮阳棚，做一个休闲区，用于喝茶聊天，或者纳凉。
3.健身房
因为北阳台本身光照少，所以用阳光房做，只是为了遮风挡雨，透光。可以在里面设置健身器材做健身房。
4.儿童活动
也可以做个儿童活动室，或者儿童***区，将围栏防护做好，或者做部分搭建。
5.活动区
在露台表面做塑木地板，青石板，卵石，布置一些喜阴植物，做一个休闲活动区，用于茶余饭后散步，或者宠物活动空间。
6.活动室
可以将露***全封闭起来，做好隔音，做成一个休闲会所式的空间，比如大餐厅，KTV，***室，用于家庭聚会，朋友聚会的场所。前提是小区允许建设。不影响邻居。
因为北露台，在北方冬季比较寒冷，实用频率不高，所以很多都需要做封闭式才能用起来，但是现在城市管理严格，不允许私搭乱建。所以还是根据自家需求结合当地的情况进行装修。开方式的露台，一般做休闲区即可。
北方的露台需要考虑降雪，所以在选择装饰材料要注意，抗冻性，热胀冷缩系数。地面装饰要考虑雨雪天气防滑。
家政与装修公司合作方案？
任何协议无非是标的、双方权责、付款方式时间、双方保证等，搜索一些合同范本作下修改就行。
在这个合同里，你们应该是乙方，写明哪个工地；什么时间什么期限；做完了什么时候付款；要不要分开几次付款；什么时候付完；乙方保证些什么，类似做到房东无异议；甲方保证什么时候付款等等条项。自己做合同要多考虑自己的利益，装修公司到时候会要求你加些有利于他们自己的条款上去的。
