新买的学区房装修简陋，未来将要住9年，值得花20万重新装修再入住吗？
我为儿子读书，买的学区房。2016年花了20万装修。周边有全市最好的幼儿园、小学和初中，在这里一家人一起，最少要住十年。孩子从幼儿园到初中是这一生陪伴在我们身边最多的时候，高中只有三年，再往后出去读大学，成家，一家人真正在一起时间并不多。最重要的就是这十年，一家人在一起居住舒心便利，有个好的环境，真的很重要。钱以后可以再赚，但是这十年，不会再回来。加上学区房本就老旧，装修设计好了，今后孩子读完书，再转手也相对容易。
看到你的问题，想起刚刚给哥们儿装好的72平米的老房子，家用电器除外，我要了他四万整，一个月工期，算完账我费用用了38151元。没有拉单的意思，咱就是聊起这个问题。没弄好之前，墙面的大白是自己补过的，地面根本就没处理过是水泥的，一进屋黑呼呼的，好心情也顿时变得压抑。真不知道他那十多年和他老婆是如何住过来的。所以我觉得你应该装修一下，哪怕是简装，最起码住的也舒服。
你这个问题，刚好也是我现在遇到的问题。06年的房子，14年开始租给人家住，上周收回来的时候，脏的惨不忍睹。原本打算局部装修一下，厕所厨房全部翻新 全屋重新刷墙。后来又觉得反正也是要搞，不如连客厅地板一起做了算了。毕竟我小孩读书，两个孩子要住，一住就是9年。昨天刚签了装修合同，全屋重新装修，大概50天完工，硬装11w，儿童房定制2.3w，厨房推拉门，阳台推拉门，入户门重做1.6w。别的还没定，估计还得至少4w才能住进去。
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我给出的答案是值得的！
为什么要买学区房，就是为了给孩子能上到好学校，而且孩子上下学方便，这样休息的时间就能多一些，同时在饮食上也会更好，那么居住的室内环境自然也要跟上来，想一想就知道，让孩子长期住在装修简陋的学区房内，对孩子的自信心是有潜在的影响，同时也会影响着孩子的成长。
来说一个真实的关于购买学区房后，大概要住十年的事情。我现在就有一个这种情况的工地在建，目前正在做水电施工，房主购买这套学区房后，原房主的装修可以说是能直接入住的，但新房主考虑到要居住十年之久，同时为了给小孙子上学有个好的居住环境，所以这决定重新装修，而且这次装修将屋里原始装修全部拆除，全部重新换新的，按照业主自己所讲的，把房子装修好一点，自己住着也开心，小孙子在这里学习也会更好一些的。装修刚开始的时候原本打算外窗户不换，后来业主想想自己找人把外窗户都给换掉了，换窗户这块业主自己就花掉一万多，厨房电器业主看了方太、华帝、老板这三个品牌，一套下来少说一万多，卫生间的卫浴业主自购九牧的，一套下来也得一万多，再加上我们这块的装修费用十二万，这就是十五万左右，另外业主还要买家电、家具、软装等等，全部下来基本上就是二十万左右，业主自己说花些钱无所谓，只要小家伙开心就好，这种心态真的非常好！
既然都买了学区房了，那么就将住房环境再搞好一些，这对于孩子和家长来说都是好事，另外就算是以后不住这里了，房屋出售也会更方便一些的！
朋友，买了二手学区房，房子要住九年，时间不短了，肯定要花钱装修一下，这样才住得舒服，这个钱你不花，住的就很难受，心情运气也会更差。住得舒服身体健康，心情好，赚钱就很快。
碧桂园毛坯质量怎么样？
毛坯房的质量碧桂园已经是比较成熟的房产公司，旗下的房产建筑质量应该可以信赖，比较一般。
但是也要注意避免买边角房、顶楼、一楼这些容易产生安全隐患的位置。边角房一般总是在房型设计上有缺陷，有些空间不能合理利用、或者干脆不能用。顶楼容易漏水、且隔热效果总是比不上中间的。一楼有的下沉比较多，要注意。
碧桂园毛坯质量很一般。
作为一个建筑圈的人，亲身经历过碧桂园的项目。碧桂园的项目有几个特点。
1.大部分楼盘施工单位都是其下属子公司进行施工的，主体是腾越，分包也是各种名称公司，但是寻根究底大部分都是他们子公司。
2.碧桂园项目为了抢销售，施工进度都比较快，而且是不合常规的那种快。主体结构两三天一层，这样的房子你感觉质量如何。
3.虽然碧桂园项目有监理和中间过程评估，但是监理是小监理（一个项目随便安排几个人）。过程评估也是走过场，欲盖弥彰的做法。最近几年河南市场更是出现了本地的第三方公司。
综上所述，个人认为碧桂园房子质量一般
碧桂园毛坯质量非常好，户型设计非常合理，光线，视线以及采光都非常好，另外，碧桂园的小区环境美化，绿化环境优美，绿化面积达到98%以上，小区内有儿童游乐设施，有老年人的健身活动场所，乒乓球，羽毛球活动场，所有健身房，游泳馆以及医务室。
120平米三室两厅用多少乳胶漆？
120平米的房子，需要刷乳胶漆的面积大概就是360-400平米左右，一公斤乳胶漆可以刷十个平米左右，所以需要四十公斤左右的乳胶漆，如果你买20公斤一桶的漆需要两桶就可以了，如果是18公斤的乳胶漆，则需要两桶，再买一个小桶5公斤左右的。
120平米的房子一般桶装乳胶漆为20KG左右的，120平米如果刷涂需要20KG， 两桶再加5KG一桶，如果喷涂就需要3桶了。
刷乳胶漆的方法过程：
1.先用清水调兑乳胶漆才对,辊涂的加水比例一般按体积比控制到20%到30%是合适的比例,水如果太多就容易造成乳胶漆成膜不良了。
2.把漆和水搅拌均匀然后静止20分钟以达到消泡的目的,这样就能避免乳胶漆上墙后出现针眼或者小气泡。
3.静止时间过去.就该上漆了.那么先用水把自己的工具润一下,比如收阴角位置的羊毛刷和滚筒先用水润湿,然后再蘸料.接下来就是刷漆了。
三室一厅空调安装一拖四合适还是一室一机合适？
三室一厅空调安装一室一机更合适。第一，一室一机安装方便，无需装修时考虑如何预设管路，使用和维修都方便，用哪屋开哪屋，哪个坏了修哪个。
第二成本低。空调挂机柜机[_a***_]都不贵。一拖四装修时需要专业人员设计、安装风道，控制走线都比较麻烦。
第三，以后设备的更新一拖四也比较困难，一室一机就很方便了。
铺贴瓷砖水泥沙子用量？
贴砖时水泥和沙子的用量直接影响着贴砖的质量，不同的水泥沙子比例有着不同的效果。贴砖有地砖和墙砖之分，因此贴砖时水泥和沙子的用量也各不相同。那么，贴砖水泥和沙子的用量到底是多少才合适呢？接下来，就来说一说贴砖水泥沙子用量。
一、算法概述
首先计算出做地面或抹墙面的面积，和抹灰厚度相乘，得出用砂浆的体积共多少立方米。然后按1：3的灰砂比，每立方米用水泥500千克，用砂1500千克来计算，就可以得出理论用量。后再加上10%左右的损耗，就可以得出备料的数量了。
二、具体介绍
1、墙砖和地砖水泥与沙子的比例都差不多,一般而言,水泥沙子的比例是1:3,使用的是32.5号水泥,水泥的标号不能过高,同时,水泥沙子的混合比例中,水泥比例不能过大,标号过高和混合比例大,都可能造成瓷砖起鼓、脱落或开裂的情况。
2、铺地砖一般用32.5普通水泥。沙子比例为1：2.5，例如，以10平方米为例：水泥沙浆数量 10*0.015（平均厚度）=0.15立方米；沙子用量 0.15*1500kg（每立方米沙浆用沙量）=225kg；水泥用量 225/2.5=90kg（水泥和沙子比按1：2.5考虑，这个强度足够了）你自己再按实际的面积算就可以了。铺砖时当地面面积确定时，面积乘以平均厚度，既得到水泥沙子用量的大体体积，这样既不至于浪费能满足工序要求，又能不因水泥沙子短缺耽搁铺砖时间。
3、水泥粘墙砖,贴时应加入适量108胶,增强附着力.（30%胶+70%水），随用随调（水泥沙浆比例为1：2）。水泥沙子比例一般是1比3，但各队伍的瓦工可能有所不同。好水泥是不用加胶的，好不用加胶的水泥。加胶的水泥好干活，但以后质量有隐患。
4、准确的来说，铺地砖是水泥用量为面积*铺贴厚度*0.25/0.04=水泥的袋数；沙子用量为面积*铺贴厚度*0.75=沙子的立方数。铺墙砖是水泥用量为面积*铺贴厚度*0.33/0.04=水泥的袋数；沙子用量为面积*铺贴厚度*0.66=沙子的立方数。
为了达到理想的效果，我们一定要严格控制贴砖时水泥和沙子的用量，以合适的比例调配，保障所贴瓷砖的牢固结实。我想这些都是作为业主所应当了解和知晓的。
