2019南阳装修公司十大排名都有哪些公司?
传统装修公司模式就是业务员拉客户,拉到公司去找设计师,然后设计师做效果图费用客户掏然后预算做的漏项价格低,还不敢把预算单让客户拿走,成单了,客户先付60%款,客户被动,然后公司提又40%利润,剩下的给监理,监理找包工头做,监理也要利润,然后就要么偷工减料要么就是后期增项,到时候客户被套住了没办法只能认栽。这就是传统装修公司模式,而且运营成本相当高,每年房租人员工资和广告费用,所以大公司价格高。
扬州周先生装修不租房子,不用监理,全靠工人好手艺口碑,他们在南阳做了十几年装修,团队里有一帮拥有一二十年精湛扬州木工手艺的工人。量房他们有专门量房做预算人员,如果成功签单,客户预付1000元诚意金,算合作之后工程款。开工后改水电,材料都是进场后客户在场验收签字,改完后客户再次到场签字验收,然后客户付款,然后防水,木工油漆墙面工活也是如此,都是客户验收材料做完后客户再验收,不合格不给钱。还有水电防水木工等每个级都会验收上一级的活,如果不过关,会让上级工人来处理。这样直接省去了工程监理这层。
这就是扬州周先生装修不同于传统装修公司与游击队模式,秉着只要我活干得好,不怕你不给钱的理念,先装修后付款模式同样是一种对自己工人手艺的自信也是同样给客户一种对我们的信任!
装房子请的设计师在房主朋友的店里选瓷砖,跟房主朋友要回扣,你认为合适吗?
装修这个行业水很深,一环扣一环,项目经理单子接下来,请泥工要拿回扣,泥工介绍木工拿回扣,木工介绍墙面工人要拿回扣,同理漆工、卖家具家电,只要介绍成功都有回扣,瓷砖和油漆是暴利,回扣也是最多的!
如果设计师选购的瓷砖是房主所用的就不合适,如果不是房主所用而是其他业主的就合适。
房主在他朋友哪里买瓷砖,设计师还去跟回扣肯定不合适。首先买瓷砖的地方房主已经决定在他朋友哪里了。其次瓷砖的价格是房主与房主的朋友商量决定的。设计师只负责选择花式,他不是这单交易的推动者,给瓷砖老板带来生意的不是他。瓷砖老板不敢卖高价给房主,因为大家是朋友,给房主知道会断了朋友这层来往,所以瓷砖老板给房主的价格肯定不会含有回扣部分。如果设计师要回扣,老板肯定不会干的,他会告诉房主朋友,说不定房主要换设计师。所以设计师在这层关系下去要回扣是不合适的
如果设计师帮瓷砖老板介绍其他业主买砖,带来生意,这个功劳是设计师的。瓷砖老板也会配合设计师把价格抬高一些,含上回扣,如果交易达成,对大家都是双赢的,何乐而不为?这种情况要回扣是合适的。
关于这个问题做为行业人事的我个人认为这种事情,要确定客户是否是设计师带业主或者推荐购买,如果是带客户过去购买可以收商家给的回扣 解释一下回扣其实是业务费 ,这也是一个额外收入, 举例:目前市场很多装修公司都是免设计费,做完该公司设计仅有的三个点提成 服务你这一套装修起码是三到四个月 平均下来一个月才多少 ,但对于你这个设计师属于个人不识相行为 我们不能主动要求商家给你提成或者回扣什么 商家不给属于合理 给你属于商家通情打理
这个问题要分开看:
1:既然请设计师了,那么就要双方信任了,装修全局把控和材料***购一般都会低于市场价
2;既然你朋友是做建材行业的,那么他应该有较好的设计师朋友与施工人员,其实你完全可以拜托朋友来处理装修的事情
3:业主有建材行业的朋友就应该直接告知,这样回省很多事,也避免这种尴尬情况
4:这个建材朋友不地道,这种关系应该开始就说明,为了促成这个单能签约肯定只说了半边话,这种问题不是新问题了,同时还破坏了行业规则(不要急,结尾说明)
5:业主客户为装修也操心操碎了,这也省、那也盘算,殊不知,越是开诚布公的沟通越是省钱、省心、省力,如果装修开展的时候就与设计师说明一下情况,你没有现在这么窝心。
小心翼翼的暗自防范 伤了所有人的心还累了自己
开诚布公的坦荡说明 得到所有人的心还会很便宜
信任是最好的开始
关于“回扣”这个问题我有自己的看法,在这里拿出来和大家一起交流一下:
1、首先是消费者通过设计师介绍才有的销售价格,而且自己是拿不到的销售价;—-客户维护
2、商家从自己销售额中拿出一部分资金作为设计师奖励;—-第三方市场人员销售提成
那些与设计师一起抬高物价或坚持标价或少许优惠政策从中而获利;—-这叫欺诈,只要有证据,就可以直接去举报***,这是保护自己的唯一途径
以上都是本人自己的理解,可以一起讨论!
拿回扣是设计师行业、乃至整个装修行业普遍存在的现象。至于给不给设计师回扣就是你朋友的事情了,如果你朋友想让设计师以后帮他店里带点生意、就会给回扣,如果不想就可以不给。
重庆装修时***防不胜防,业主到底该如何避免?
首先感谢邀请!关于装修中的***不但重庆有全国各地都存在这一问题。但光大业主朋友一定要提高警惕擦亮眼睛,以防落入装饰中的陷阱。但在装修活动中该如何防骗各位看官听我细说。
一、主材以次充好,或漏掉主材。某些不良公司会可以漏掉些主材一达到整体低价来吸引客户从而形成签单。或者模糊某些主材的品质,等级,规格,从而降低报价。并在施工中用次材料来充当好材料以达到谋利的目的。
防骗指南:明确锁施工项目所用材料的品牌 规格 等级 用量,加强进料时的检验。
二、无限制增项,瞒报漏报,许多装饰公司为吸引客户会在报价中漏报许多项目。这也需要客户睁大眼睛仔细看好预算报价。
如何防止:首先客户要有一个自己的规划(最好写下来),然后拿着自己的***和装修公司的进行比较,看看那个多那个少,多看看多想想。
三、重复计算面积,这个不细算很容易中招。比如阳台墙面贴砖了,装修公司很容易给再你算上乳胶漆的面积。这需要客户仔细核对装修项目及工程量。
四、模糊施工工艺,客户一定要仔细看好所做项目的施工工艺。比如有的公司贴墙砖工艺里面可能包含墙面找平。如果在施工中公司可能会要求客户交找平的钱。那就可以不用给他。
以上就是装修中最值的注意的地方。