开间12米，进深9.6米，两层半平顶，怎么设计？
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农村建房，有了宅基地没有图纸，不免有些遗憾，图纸对于盖房来说确实很重要。像这次这种开间12m×9.6m的户型在我们住宅公园有很多。现在为你分享三套宅基地比较接近的且可以改造成两层半平顶的户型，供你参考。
第一套
3层欧式别墅
3层欧式别墅在农村非常受欢迎，欧式建筑不仅有华丽的外表，还具有庄严稳重的气息，超大的落地窗配上挑空客厅，使客厅更加宽阔明朗。
建筑层数：3层
共设：8室 3厅 1厨 3卫
平面布局如下
第二套
3层简欧式别墅
这款3层简欧式别墅，非常适合农村宅基地临街的户型，一楼为商业区和***，将二楼、三楼做为生活区，日常生活不受任何影响。而三楼更是设立了活动室和阳光房，更丰富生活。
占地尺寸：12m× 10m
建筑层数：3层
共设：3室 2商业 2厅 1厨 6卫 1***
平面布局如下：
3层欧式别墅
简单的米白色调，配上欧式风格，简单而不失格调。而最大的亮点还是它两边的落地窗让客厅、餐厅、卧室更加明朗。室内布局以房间居多，适合人口较多的农村家庭。
占地尺寸：12m× 10m
建筑层数：3层
共设：8室 4厅 1厨 6卫
平面布局如下：
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广东农村宅基地12*12两层半、坐北朝南怎么建好点？
新型房屋，更多建房知识、建房图纸
题主问：广东农村宅基地12*12两层半、坐北朝南怎么建好点？，占地100多平，盖两层半是现在比较常见的户型，不过题主要求有露台和***，而且要现代风格，能完全满足条件的现成图纸比较少，不过新型房屋带来几套参考，大家可以根据自己的喜好修改。
第1套：双套房+大露台+***空间，适合80、90后的享受型住宅，毛坯造价40万起
这套设计有点超出题主的宅基地了，但是从外观和布局还是比较符合题主的需求的，简约不简单的现代别墅，充斥着时尚气息。外观现代，室内布局也非常接地气，新农村别墅需要的***室、套卧、健身房一个不少，整个设计将生活与艺术融为一体。
占地尺寸：13.5m*14m
占地面积：152㎡
建筑面积：426㎡
建筑高度：10.2m
建筑情况：共设7卧 1客厅 1厨房 1餐厅 5卫 1健身房 1***室 1备用房 1影音室 1茶室 1露台
第2套：9×10米占地90平，现代住宅带露台，毛坯造价25万起
首先带来一***代风格的小户型设计，这套别墅占地不到100平，且外观方正，线条流畅，施工难度低，外墙可选用如今流行的真石漆、文化石，也可贴外墙砖，都能达到不错的装饰效果。
占地尺寸：10m*9m
占地面积：90㎡
建筑面积：258㎡
建筑高度：11m
建筑情况：共设6室 2厅 3卫 1厨 1起居室 1杂物间 1洗衣房 3阳台 1露台
第3套：休闲庭院+旋转楼梯+双露台，精致田园生活就此开始，毛坯造价30万起
最后这套户型来自江苏刘先生的定制设计，为了使别墅看起来更大气，做了太高地基处理，随着楼梯入户，也有步步高升之意，不知大家看了这套效果图有没有心动呢？
占地尺寸：11.6×13.7m
占地面积：118.81㎡
建筑面积：311.4㎡
建筑高度：10.62m
建筑情况：6卧 3厅 3卫 1厨 1书房 2阳台 2露台 1玄关 1庭院
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设计之初，相信对设计别墅图纸已经有了一个大概了解，这个设计户型，先看您手里打算多少费用盖这个主体，然后决定家里住几口人，然后要几层，先画出来平面结构图，是您想要的户型，其次就是外观颜色、模型等，享受别墅的时候还能享受田园的景色。设计出匹配村中的别墅。
宅基地12×12米，建房的时候还是比较好设计的。想要现代简约风格，有层次有线条，这是一个非常好的选择。现代风格的别墅不但颜值高，而且舒适实用，建房预算和建房成本也能很好的控制，非常适合当下的农村修建。闲话少叙，接下来直接给大家推荐图纸。
第1套：落地窗+大露台+神龛位，12×12米高颜值现代风别墅，主体预算50万
占地尺寸：12.3m×12.3m
占地面积：140.7㎡
建筑面积：408.5㎡
建筑高度：10.9m
建筑情况：6室 2厅 1厨 1餐厅 5卫 2书房 1***室
现代风格的住宅，随性洒脱不拘小节，外立面配色素净淡然，立面***用纯白与棕色真石漆，达到清新、和谐、自然的视觉效果。棱角分明的建筑线条配上通透质感的玻璃元素，恰到好处的个性展示，显得别具一格，颇具艺术气息。
室内布局也是宽敞通透，入户门设立了一个门厅，很好的起到了过渡的效果。宽敞的大客厅[_a***_]上通透的落地窗，通风采光视野都极佳，带来更为舒适的使用体验。南向再设立一个带套卫的卧室，方便家中老人起居。二层三层均是两面设立阳台，给家人带来舒适阳台的居家生活。
第2套：封闭式***+挑空客厅+大露台，12×11米现代风美宅，主体预算40万
占地尺寸：12.24m×11.44m
占地面积：129.71㎡
建筑面积：325.94㎡
建筑高度：10.05m
建筑情况：设3室 2厅 1厨房 1玄关 1*** 4卫 1***室 1洗衣房
方正稳重的立面造型，让我们回归原始、简单的设计之美。整体使用黑青色作为主色调，现代化的风格中透露出几分复古雅韵。拒绝华丽的外观装饰，仅用多层次感的立面，使整栋建筑呈现出别具一格的美，而且不管再过多久都不会过时。
户型设计以实用为主，设立一个封闭式***，不用时也可以当成储物间使用。入户处设立一个台阶和门厅，门口可以当成一个休闲区域，方便乘凉观景。室内设立挑空客厅、大阳台，这都是现代时尚别墅必不可少的设计，带来更好的居住体验。
第3套：挑空客厅+舒适套卧+开放式厨房，10×11米现代风三层别墅，主体预算35万
占地尺寸：10m×11.2m
占地面积：112㎡
建筑面积：272㎡
建筑高度：11.1m
建筑情况：设4室 2厅 5卫 1厨 1书房 1茶室 1露台 1阳台
这套户型注重整体造型的轻盈流畅，一改传统的呆板笨重的印象。外观时尚，设计感十足，颜值非常高。平面布局也非常好，全屋功能分区明确，布局大方，丝毫不显小家子气。
入户即是一个宽敞的大客厅，***用下沉式设计，搭配上挑空的区域，显得大气通透，招待客人非常好。南向设立一个套卧，可以当做老人房。二层是主要的起居空间，设立三个卧室，满足家人居住需求。三层设立一个宽敞的休闲区域，茶室书房，再加上一个大露台，丰富精神***生活。
现代风格的别墅，优点还是非常多的，大家觉得呢？
