装修手续办理流程?
1.业主与装修单位负责人带齐相关资料到物业管理服务中心办理申报手续。
2.物业管理服务中心在三个工作日内对方案进行审核、验证,合格后办理手续。
3. 业主、装修单位负责人到物业管理服务中心交纳装修保证金等相关费用。
4. 装修单位领取相关***,组织人员入场施工。
5. 装修单位应文明施工,业主应监督施工质量,监管装修单位遵守物业的相关规定。物业管理人员巡查装修情况。
6.装修完工后,业主向物业管理服务中心申请初验,物业管理服务中心与装修单位和业主一同参与验收。验收合格的由物业管理服务中心在《装修退场审批表》上签字认可。验收不合格的继续整改,直至验收合格为止。 装修单位经业主签字同意后到物业管理服务中心办理退场手续。
7.初检2个月后物业管理服务中心复验。确定无质量问题和其它违章现象后,业主和装修单位凭收款收据,在规定期限内到物业管理服务中心办理退还保证金手续。
室内装修的流程是什么?需要注意什么?
应"悟空小秘书"邀答!
装修时需注意哪些问题?
根据我自家的装修经验是:
1⃣️根据自己的经济实力来选择简装、中装还是高装?自己对室内的设计方案有能力规划更好,我家预先都用电脑规划了图纸交施工方。
2⃣️自家有对装修精通的人更妙,如果没有,找有相关亲朋好友口碑好的施工队承接,如果什么也没有,那就准备着多花些钱吧,有钱也能办到事,如果讲究材料质量还是包工不包料,自家内行人掌控材料质量,这样就是多用了钱,但质量可靠多了。
3⃣️装修中有个原则重点不可马虎:
a)尽量不破坏原建筑墙,有时为了改墙误拆了承重墙,虽装修结束,可被邻里举报后,强迫拆了重装还罚款。
b)水的安装不能留隐患,慢性渗漏和影响邻里墙壁潮湿,被三番五次维修都没效的大有存在,有的厨卫间渗漏造成电线有受潮无法送电,老是跳闸。
c)电的布局要适当,选足够的线径,买品牌产品的开关和插座,备足够的插座,和适当的位置,要买带开关的插座,对常用的插座用开关就免拨插头。
d)三线插座上必须有合格的地线,电热水器的地线和漏保必须完全达安装标准。
4⃣️家中内行人每天抽空到场观看提意见,发现问题及时纠正。
谢谢你的阅读🙏!
谢邀!
新房装修是个很繁琐的大工程,耗时最少的2-3个月。期间需要付出大量的时间,精力。
首先准备工作要做好:自己的房子要装成什么风格,什么效果。如何布置功能分区。自己心里要有个打算,自己可以在网上搜索一些局部的自己喜欢的装修效果图以备后面和施工师傅沟通交接。这个也可以请个设计师帮你搞定,毕竟专业的东西让专业的人来做更加合适,设计师出图纸,效果图,后期照图施工。根据自己的预算,多跑跑建材市场了解基础建材的市场价格和主材价格,了解各个工种的人工费用。这样整个下来新房装修大概需要多少钱能做到心中有数(装修是个无底洞,必须自己的有个大概的装修预算)。
前期准备工作完毕就可以进入施工了。步骤如下:
1.拆墙,砌墙。毛坯房的格局如果不是很满意,想进行重新的功能分区的格局划分。往往就需要拆除一些不必要的墙体,再从新垒砌新的墙体进行分区或者隔断。
2.防水工程和水电进场。这些隐蔽工程一定要做好,否则后期需要返工,代价很大。为保万无一失,防水材料选择大品牌的。最好在开发商的防水层上再做一层,然后试水回填之后再做一层防水,墙面也要做防水。水电请专业的师傅布线走管,跟师傅把电器分布,开关,插座交接好。这两项隐蔽工程可以交替同步完成。
3.泥工进场。准备沙,水泥,和瓷砖。泥工找平打地坪,贴地砖墙砖。这项得找个老师傅,老师傅不仅可以尽量的节约材料,平整度和间隙能很好的控制。此时可以联系安装无框阳台,和窗台石材,并且可以预定房门,需要提前20多天进行预定。
4.木工进场。各种板材,饰线条运回工地!木工现场打造鞋柜,酒柜,储物柜,衣柜,橱柜,榻榻米,书柜和吊顶等等一些你所要求的日常收纳功能的柜体,还有背景墙打底和门框打底。
5.刮灰和油漆工进场。对墙体和天面吊顶进行找平刮白。以及乳胶漆的喷涂。如果柜体需要上漆的,也是在这个阶段进行上漆。有需要贴墙纸墙布的,可以省去墙体的乳胶漆的喷涂。但天面吊顶是要喷涂的。
完成这一步,所有基础部分已经基本完成。后面是主材方面的安装。很多都是需要提前跟商家预定,所以需要提前预约来上面量[_a***_]。
主材部分:房门,移门,卫生间隔断门,柜门,木地板,石材背景墙,踢脚线条,马桶,浴室柜,洗衣柜,五金件,卫生间吊顶等等总目繁多就不一一列举了。联系商家或者工人一一进行安装。
直到此时,所有硬装部分已经全部完成。接下来是软装部分。家具,电器,窗帘,装饰画等全部到场安装。
OK,所有装修大功告成。接下来就放置一段时间,然后找时间准备迎接乔迁之喜了。
最后,祝新生活愉快!!
总想着把家装成喜欢的样子是很多业主的心愿,对于装修的各个步骤实在不愿错过。若将大量的精力放在家装设计和主材的购买上,又忽略了对装修进程做一个合理的时间安排。时间要是调整不过来,既延误工期,又带来不必要的开销。
装修的流程,可以说是复杂又繁琐。最怕一个不留神就影响整个装修效果,熟知房屋装修流程倒也不至于手忙脚乱。
可你知道专业的房屋作业流程图是怎么样的吗?造君以为谨记房屋装修流程图的要点,家装时候才不迷糊。
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造居详细的作业流程图,了解一下?
打造理想中家的模样总没那么容易,过程的漫长或许能消耗诸多心力。造居在施工环节上严格的执行着以上二十四个环节,每一个施工环节的严谨、科学、专业,造就最终的完美呈现,一切投入都值得。
1
前期准备阶段
着手准备装修时,毫无头绪时,可以先通过造居的微信公众号后台或者APP上预约报名,将有设计师上门现场勘测,并给业主出详细的方案制作,解决业主的装修烦恼。设计平面图出来后如有意向可付预约定金5000元,之后设计师开始出效果图绘制。
造居的设计师一直主打北欧风格及现代简约风格等,优秀的设计师可以做出适合业主的每一个装修风格,最终设计你总会满意的。
业主确定了装修设计后,需要选定主材,开始跑建材市场了,传统方式肯定是非常辛苦的。而造居的一站式服务,和国内的上百家知名品牌商合作,强强联手,你想要的这里都有。
2
拆砌墙体+主材、水电准备阶段
进入到施工环节,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。在拆除后新建墙体,然后开始水电定位。
水电定位要最终确定插座、水龙头、马桶、地漏、蹲便、淋浴隔断、洗衣机、空调的位置。
3
水电改造
水电改造是装修中最重要的隐蔽工程之一。在水电改完之后,有的施工方会在此环节欺骗业主,不打压就交工。但在这环节上交给造居就不需要费心了,会进行水管打压和电线测试才交工,有着严格的执行标准。
主要包括:
②看水表的位置是否合适;
③看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
4
防水、泥工阶段和木工阶段
接下来的施工项目可以交叉施工,做防水的时候可以同时进行木作施工。贴砖施工时可以进行墙面施工。复杂的木作需要提前商定造型和材料,木作阶段很考验木工师傅的手艺。
5
墙面阶段
墙面工序是贯穿了整个施工过程的,工期时间比较长,中间也会交叉进行其他项目。油漆工进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、以及一些木制家具上漆等工作,如果需要贴壁纸,只需要让油工在***贴壁纸的墙面做基层处理。当木工、瓦工、油漆工、完成之后,“施工环节”基本完成,正式进入安装环节。
6
最后的安装阶段
安装是装修的最后阶段,也是最繁琐的阶段。一大堆安装会一涌而来,保不齐就漏掉了一两样。
主要包括:厨卫吊顶、木门安装、地板安装、家具安装及厨具卫浴安装等。
安装之后,家电该进场的进场,该安装的安装。
7
软装搭配
家居配饰,家装的最后一步,家装已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。
家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等……总之,自由发挥,喜欢就好。(如果自己选择不好,造居有专业的软装设计师,能够根据需要作出合理的软装搭配。)
很多时候人是感性的,但居住却是理性的。在对家进行重新规划时,你总是要对装修流程了然于胸的,切莫使变化发生而不自知。