130三室和143四室怎么选？
#户型#
谢谢邀请。
根据你家中的实际需要，如需四个房间，可选143平方四室的，如三个房间已足够，当然选130平方三室的。
两户型比较：
户型二，建筑面积130平方，三室两厅双卫一厨双阳台，西北主卫外附一小设备平台。
1.套内面积。
套内面积相差无几。
2.总价。
户型一比户型二高近30万。
3.通透性。
户型一客厅与餐厅经过门厅南北相连，南接南阳台，北通厨房，具南北通透性。
户型二客厅与餐厅南北直通，南连南阳台，北通厨房门厅，厨房窗在西，进户门在东，均为侧通，不形成南北通透。
4.采光。
户型一公卫如北墙无门上高小窗，则为暗卫。
户型二为全明居结构。
5.动静分离。
户型一主卧门开在客厅，北部两卧室门开在餐厅，私密性不足。
户型二东部客厅，餐厅公用活动区以过道与西部卧室私密区实现动静分离。
户型一主卫可作干湿分离，公卫不宜干湿分离，且离北部两卧室稍远。
户型二双卫均可实现干湿分离。
7.主卧。
两户型均为套房式主卧。
显然户型二主卧结构应优于户型一。
8.阳台及附属设施。
户型一为单南阳台。
户型二为双南阳台，且主卫外有较户型一大的设备平台，有改造利用价值。
综上所述，不难发现，虽户型一多一个房间，总体综合性上户型二仍优于户型一，所以只要三个房间足够，显然以选择户型二为佳，当然多出的30万也可更好发挥在装修上。
如需进一步细节，可详询。
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您好，我是不请自来😀，我是做房地产的，我给您分析一下吧，希望能帮到您。
首先，您家里人多吗？这个很重要，人多的话可以买四室的，当然价格也高了，如果人少可以买三室，总价相对低点，这个不难选择，四室户型多了一个卧室，其他的客厅和卧室大小和三室相差不大，毕竟多了 13个平方。但是两个户型差距蛮大的，我来介绍一下优点和缺点。
先说三室的，户型总体挺好的，两室一厅朝阳，双阳台大窗户，***光视野都不错，主卧室带飘窗，而且是南北通透的，挺不错，而且客卫干湿分离。四室的是南北通透的，这个户型其实我们这边很少见，我是济南的，两个南卧室带飘窗，客厅有阳台，主卫北面有窗户，跟卧室形成南北通透。
再说一下缺点，先说三室的，三室的这个户型应该是高层上的边户，通透性不如四室的，其他的没什么缺点，重点就是通透性不是太好。四室的缺点稍微多点，一个北次卧一个朝西的卧室，而且朝西的卧室说白了就是一个书房，太小了，毕竟也是小四室能理解，还有主卧，主卧门朝南，看着有点不舒服，还有卧室里的衣帽间，那块区域感觉有点浪费，这只是我觉得哈哈。还有就是客卫在一个角落里，不知道是不是一个窗户，看着不像，因为窗户外面是电梯厅。
总之来说，人多联系买四室的，人少还是选择三室的，您自己看情况吧， 我只提这么多建议，说了说房子优缺点，希望能帮到您！谢谢下面是我发的户型，都可以看一下！
谢邀！个人觉得这两个户型没有什么可纠结的，肯定选130平的户型。主要是从以下几个方面体现：
1、相比交下130户型优势很明显，户型方正，超大的南向半封阳台，动静分离，客卫干湿分离；
2、两者之间套内面积相差无几，主要是两个方面的原因，其一130户型赠送面积大，其二143户型是两梯两户导致公摊面积增大从而牺牲了套内面积，但享受一部入户电梯也能勉强接受；
3、143户型的北面中间的那个房间做卧室有点牵强只有7.75平方，顶多放一张两米的床，可以做书房或儿童房，多花13平方的钱只是多出这么一个房间意义不大且套内面积有没有增多；
4、在套内面积没有什么变化的情况下，还要多花30多万，个人觉得不值得。
130三室143四室，室内面积一样的情况下，买130平三室的更划算。再从户型来分析一下。
两个户型比较:
1、客餐厅
三室户型，客餐厅开间都是3.8米，客餐厅在同一个空间，视觉上比较开阔。
四室户型，客餐厅分开，虽然客厅开间有4.2米，但是餐厅的开间只有2.9米，而且还需要留通道得空间，显得拥挤。
2、厨房
两个户型的厨房搜比较小，三室户型的冰箱可以移到客厅，使厨房操作空间变大。
四室户型餐厅本来就很小，冰箱放置餐厅后会更小。所以冰箱不能外移。
3、阳台
三室户型阳台更宽敞舒适。
4、卧室
三室和四室没办法比较，但是在在室内面积相同的情况下，三室的卧室空间相对宽敞一些。四室的两间小卧室中，有一间会特别局促。
如果不是刚需四室。选择四室户型需要贴别谨慎。因为多30万可能只是多了一间卧室。
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以上建议仅供参考。
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借用现在时髦的话，房子是用来住的。先不去管三室还是四室的户型问题。
实实在在的，如果你家里人口多，理所当然买四室。如果人口少，三室够用，就绝对不买四室。
首先，我们国家也准备实施房产税。如果一旦实施，你的房屋面积越大缴税越多。现在的物业费和北方的暖气费也是按面积收费。
其次，如果是在北京，现在同一小区两居室每平米售价高于三居室，同样四居室每平米售价相对更低。
现在说三室和四室的户型都不错。没有什么浪费了空间。但是，三室因为是两梯三户，公摊面积小于四室两梯两户，所以实际使用面积更大一些。
当然，如果不差钱，四室更好。
三室两厅两卫，室内105，装修预算10万硬装，怎么支配合理？
十万预算钱不多，但是想把钱花在刀刃上，希望装修的更好。半包全包哪个更划算在于主家是否懂行，既然这么问肯定不是搞建材或者搞装修得。给几点建议吧，如果全包，多咨询几家装修公司，多设计几份不同的效果图。对比，了解。对详细的合同资料一定要多看多问。如果亲戚朋友刚装修完可以上门参观，过来人更有经验，不会掉坑。半包就需要找对负责任的装修公司或者包工团队了。关于自购主材这方面，如果不是很懂行的自己去建材市场了解价格。但是要买全部材料要花很多时间，而且不一定买的便宜。因为你是外行，而且买的不多容易被坑。如果真有熟人能拿到便宜价格那绝对半包划算。
105平房子，三室两厅一卫一厨，硬装十万预算，我按照我们当地的价格计算下。
1.封阳台:这个要实际跟着具体阳台尺寸走，通常窗户全换掉，用80规格的，正常在6000元左右，包含纱窗。
2.入户门:甲级门加C级锁，3000元左右。
3.我本地规模大的装修公司全屋全包价格在800元一个平方，105平方，84000元。
厨房 : 一线品牌橱柜全套（欧派、司米、尚品宅配等品牌）+墙地面瓷砖
卫生间 : 惠达花洒+马桶+[_a***_]
以上价格包含 : 全屋石膏天花线+潜水艇地漏+浴室石基+过门石+窗台石+踢脚线+全屋家用开关面板（公牛、罗格朗等很多选择）+全屋实木烤漆门+钢化玻璃厨卫门。
4.额外费用 :
地暖+全自动混水泵:5600元
客餐厅吊顶（轻钢龙骨+双层圣戈班石膏板）:
4000元左右
全屋灯具:2400元（飞利浦现代简约系列，含光源，3年质保）
总价格合计:108940元。
质保:表面工程两年质保+隐蔽工程10年质保
以上价格的装修公司已经在本地经营了10年。
价格的波动:
2.如果您的10万预算不包含封阳台和更换入户门，那么10万的预算肯定够了。
3.如果您的预算包含封阳台和更换入户门，可以把地暖换成暖气片，客餐厅吊顶去掉做成倒挂线，电视背景墙不做线条只贴壁纸，预算也够。
10万装修预算并不高，建议装修风格为现代简约或北欧风格，做美式和中式肯定超。
再次声明以上的价格为我们当地排名靠前的装修公司的决算价（十年以上的品牌）。
此外，以上的主材+辅材均为一线品牌，例如，电线为无锡远东的紫铜线，水管为保利，瓷砖为东鹏或金意陶，所有品牌都在所属的行业十大品牌内，没一个杂牌子。
最后补充一点:半包并不省钱，好的全包实际上要比自己找半包+买主材要省钱，另外，市场上的半包公司的工艺多为工装工艺，不是家装工艺，工艺水准完全不是***事。
最后上几张这个费用差不多能装下来的效果图，略有误差请见谅。
