- 家里装修要土建哪里找?
- 现在做装修如何去开发小区?
- 毛坯房想出租如何最简单的装修?
- 不想找装修公司,如果自己装修,到哪里找相关的工人施工?
- 问一下,最近想装修哪家家装公司好奥,一直没有决定,好多家装公司打电话,太烦了。各位答主有什么见解?
家里装修要土建哪里找?
1、每个城市都会有人才市场,你可以打听一下当地的人才市场在哪个位置。
4、可以在网上找,例如58,赶集啊什么的。
土建工程无非是土方、钢筋、模板、混凝土、砌体、抹灰这些,如果部位面积大,牵扯结构安全方面的话,还是不要自己找人去修,可以咨询物业人员,一旦结构安全部位破坏,影响的不是一家人,而是整栋建筑的结构安全,要慎重。如果和结构关系的大的话可以找专业的施工人员施工,一个是质量能保证,一个是自己也省事,建议时间充裕的话自己去当地的农民工市场找找,装修公司的话有点太坑。农民工一般都是靠手艺吃饭,价钱好商量,活也不错。
现在做装修如何去开发小区?
现在做装修如何去开发小区
如何去开发新的小区的装修业务。
首先可以在小区入伙的那几天里,在小区门口摆个档口,派发***,让业主对你的装修公司有所了解。
其次,也可以在小区周边的商铺租一门面, 可以接受业主的咨询。也可将过往的业绩的图片挂在墙上让业主对你们公司有一个了解。
再次,在小区内与业主商量用较优惠的价格帮其装修,并作为样板房向其他业主展示。
毛坯房想出租如何最简单的装修?
很巧,小丰家大概1年多前也遇到类似的问题。
坐标某省会城市,新建开发区,148平,三室两厅两卫送 空中花园,毛胚租价在1200左右,简装租价在1500-1800不等。
简而言之,这种事不要自己烦心,找周边或者用58等网络平台找简装装修公司。他们能找到更便宜的材料,也能提供更快捷的服务。
我们当时找了三家,总体报价都差不多,一个一个找过去,谈价格,谈要求。哪些需要哪些不必要,你甚至可以先考虑要租的对象来选择部分装修和家具。比如我这里谈的一家自带家具的,那就省了一些钱和事。也可以根据需要去选一些装修内容,比如瓷砖花色,窗帘样式等。
首先上个其中一家的报价,注意各地/各家/各时段有差异,仅供参考:其次上一些这家的样板图,感觉和我家最终装修结果差距不大:OK,基本如此,大多用的都是复合材料啊,塑胶地板等等,一般人住住也就差不多了。有些人这样就开公司了。质量的话,保修可能是2-3年,但谁知道呢,也许1年坏,也许到时候就找不到人了。但这样是最快最省钱最省事的解决方案了
。毛坯房想用来做出租用,自然不需要进行复杂的精装,只需要对房屋简单装修即可。主要原因还是因为租客流动性比较大,无法确保每一个租客都能爱护房屋。特别是遇到有宝宝的家庭,因为宝宝还无法对自己的行为进行控制,所以很容易对房屋的装饰面进行损害。另外还有一些喜欢饲养宠物的租客,动物的行为更是难以控制,对房屋造成损害的可能性也就会更大。所以如果房屋是精装修的话,自然不妥。那么我们在对以出租为目的的房屋进行简单装修的时候,还需要注意些什么事项呢?下面我给大家来分享一下我的一些个人经验。
一、节省装修预算作为出租用途的房屋装修,在装修之初,最好先对房子周边的一个租凭价格进行一个了解。然后为自己的房子的租金预估一个价格。那么我们的装修预算就可以围绕这个租金价格来进行。但租金价格只是其中的一个标准。除此之外,装修预算还需要结合房子的购买价格和每月的房贷来进行综合考虑。通过这些综合因素,我们可以计算出一个合理的价格,比如我们需要投入多少装修预算,才能保证我们的房屋出租所得的资金能尽快让其尽快回本,并产生利润。毕竟出租就是一种交易方式。我们总不能亏本赚吆喝,所以对于出租房,节省装修成本非常的重要。
二、实用性对于出租房的装修,应该以实用为主。这一点刚好和我经常提倡的,针对普通住宅装修的观点相反。对于普通住宅装修,我提倡轻装修,重装饰。而对于出租房的装修刚好相反,我提倡重装修,轻装饰。多强调硬装上的功能性,少强调软装上的装饰性。总结来说就是要求满足房间的基本使用功能,保证实用性即可。
三、多用性我这里说的多用性,其实就是空间多用途变换性能。这主要是考虑到我们不同租客对房间功能的不同需求。那么在装修过程中怎么来做到空间的多用性呢?想做到这一点,首先我们不要对空间进行硬性的分隔。可以***用一些半隔断或者可活动的隔断来进行分隔。另外就是在家具上,提供一些基础家具即可,其它家具可以根据租客自己的需求来进行自行购置。
四、安全性对于出租房装修的安全性,相信每一个业主都会重视,所以我这里就不过多啰嗦了,只给大家总结几个重要的点:1、厨卫防水。2、水电安全。3、用气(燃气)安全。4、如果是高层的话,还需要注意[_a***_]安全等。
总结来说,对于出租房,要以简单,灵活多变,安全实用为主。没必要花过多的资金进行太多的装饰。不然也只会是造成浪费而已。
不想找装修公司,如果自己装修,到哪里找相关的工人施工?
最简单的办法:去新建小区转转,有正在装修的房子,最好是当地规模大、知名度高的装修公司(这些公司的工人手艺都不错,公司有监督考核,就是考核上岗)工地,就进去和工人聊聊(先不表明自己需要找工人)主要看工人的态度,脾气不好的不找,后期如果你找了他,发生矛盾的几率较高,这是考察人品,在看工人干活的认真程度,和手艺好坏,综合考量,可以选的好工人
敲墙砌墙把格局弄好,找水电师傅做水电,然后找贴砖师傅贴地砖,木工师傅做吊顶喝柜子,油漆师傅做油漆,安装五金件 开关水龙头 打扫卫生 买家具家电 搬进新房 要是做中央空调 那么在木工前做 要是做地暖 水电做好后贴地砖前做
我之前也是自己找的工人装修,但是我觉得你有必要好好看一下我下面说的内容:
一、自己明白搞装修的前提。
1、你必须有大把的时间和精力,不是一般的时间和精力,你必须有随叫随到的敬业精神;必须有24H可以联系到的服务品质;必须要有高强度体力以及脑力劳动的承受力;必须要有一副好的心态,随时准备给工人递上一脸笑意,否则散工是没有那么多顾虑的,拍***走人的功夫天生就有甚至好几天开不了工。
2、你有家人吗?有的话尽量做好准备,因为开始动工,家就是旅馆。对老婆或者老公尽量和和气气,该尽的义务不能少,尽量做到一人做事一人当。否则鸡飞狗跳,鸡犬不宁的日子就会常伴左右。
3、不论平时你多么的飞扬跋扈,或者在单位人五人六,都收收吧。工人只认钱,管你是老板还是老板他奶奶,都一视同仁。否则你的暴脾气的发泄口只能对准家人,保不准家里狼烟四起,妻嫌子骂,或者更离谱的是你会忘了当初的雄心壮志,一股脑把烦躁不快撒向家人,那时候你记得问问自己:买房子的初衷是什么?为了装修房子你将要毁掉一个家庭。如果是这结果,做人是何等的失败。
二、很多人自己装修可能觉得省钱,其实我算完账之后,觉得两者差不多。
1、材料进价高
自己购买材料要比装饰公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。
2、不懂材料
自己买材料是外行,东奔西跑,送、补、退,耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。
3、材料浪费
水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大***剩余之后,你送***家都不要,你还得白搭一趟清运费,乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%
第三、每一项工程都等于是时间成本及风险成本。
1、自己装修之前来盯十来次才能基本完工,这还不算家具家电的安装。
2、很多时候已经需要买一些配件,但是有时候是不合适、不匹配的哦。
综上,希望你好好考虑一下。最后,至于说工人怎么找,很简单。卖瓷砖的有贴砖工人,卖乳胶漆的喷漆工人,也可以做木工活,改水电。
有几个途径,一是各地都有专门的劳务市场 ,里面有各种不同的工种,水,电,木,瓦,油都有,这个就需要仔细甄别,不过要找到靠谱的工人却是不容易,还有就是找建材市场卖建材的推荐工人,还有就是找下正在装修中的,看人家工人有没有档期,这中方式适合自己懂装修,了解工艺和流程还有行情的人,祝你好运吧!
问一下,最近想装修哪家家装公司好奥,一直没有决定,好多家装公司打电话,太烦了。各位答主有什么见解?
个人见解,希望能帮到你。首先装修这个东西里面的奥妙挺深,外面工程还可以。尤其注意的是内部,比如线路工程,如果用粗点的线和细点的你根本就看不见,等装修完了过几年隐患就很大了。无论你找大的装修公司也好还是小的装修公司,都要亲力亲为,最好全程跟着。选装修公司最好的办法是找你装修过的朋友或者同事家多了解了解,听听他们的建议在结合你实际看见的。你要是单方面听装修公司吹牛,那真是一家比一家能吹。都说自己怎么怎么好。眼见为实耳听为虚。
现在的家装公司确实很多,因为装修的门槛太低了!特别是受今年疫情的影响,我们这儿好多卖灯的,卖电器的,卖磁砖的,改水电的以及木工自己也在开始接家庭装修!现在的市场价格也相对混乱,给客户选择家装公司造成了很大困难!
对于选择家装公司说下个人的一些看法:
1.选择装修公司时,看家装公司有没有设计师!
好多从建材其他行业转到家装公司的,他们连设计师都没有!不是他们说他们不好,只不过家装公司的基本配置都没有,又如何能做好客户家的装修呢?
要让设计师帮你出平面布置图,把整个家庭空间给规划好。如果设计师连平面图都画不好,你就要慎重选择了!房子本身就是用来住的,住的舒服是房子最基础的要求标准!
3.比较家装公司的工地时,建议选择正在施工的工地!
正在施工的工地可以让你直观的看到这家公司的用材,工人施工水平,工地卫生情况!有时候工地卫生情况,可以反映出家装公司工地施工是不行的!有脏乱差的家装工地的家装公司,请慎重选择!一个连自己工地都做不好的家装公司,请问施工细节又能做到多少呢?
4.比较家装公司的办公环境,办公环境从侧面可以看出来家装公司的管理水平!
我们县城有的家装公司就和杂货铺一样,各种装修材料都是在地上随便一放,办公区就一台电脑!这样的家装公司连自己的店面都没有管理好,试问客户放心把房子交给他们吗?
5.比较家装公司的报价,尤其是同样品牌用材的一些报价!
家装同样用材的情况下,每个公司报价应该相差不多,个人感觉可能有2000-3000元的差异。这个差异也属于正常,毕竟每个家装公司的经营模式不一样。但是如果差异达到5000以上,那么中间肯定有些用材是不一样的!因为同一地区家装公司同样用材差价太大,这个是不太合理的!请慎重选择!
以上这些个人观点希望能够帮到您,也希望您早点找到合适的家装公司,早日喜迁新居!
我做过几年装修,算是半个行家,我给你提点建议。
如果你对装修行业一无所知,建议你先多逛逛装修的论坛,看看别人家装修的时候踩过什么雷,掉过什么坑。这样你在装修自己家的时候才能避免别人踩过的坑。
装修其实是有很多门道的,我以前做的是木工,但很多东西都是触类旁通的,了解一行后对相近的行业理解起来也会容易很多,说白了就是生活经验,生活经验丰富的人,在装修的时候就会切合自身的需求来装修,自己需要什么或者根据自己的习惯来设计装修风格。
我以前是做木工的,就说说木工这一块。木工相对于油漆、水泥和电工来说还是比较复杂的,因为不光是材料用的好师傅手艺好就能装修出好的效果,木工和油漆是息息相关的,很多木工的活做完之后的瑕疵都是需要油漆工来弥补的。
如果是请装修公司来做,好处是可以选择自己的装修风格然后他们会打出图纸或者效果图给你看,而且直接可以出报价,工期,自己省心省力。坏处就是他们给你出报价了,但装修过程中他们就要控制成本,材料还有施工的方法都是能省则省。如果是自己请师傅来做,好处是自己可以挑选材料,可以在师傅施工的时候提要求,但这些都是要有相关的经验才行。坏处就是无法判断请的师傅手艺好坏,因为请一个装修师傅不光是要手艺好,眼光也是很重要的,他的眼光直接决定装修的风格与格调。
现在买个房子不容易,所以装修就尽量用点心,不要费心费力又费钱最后自己还不满意。装修前尽量先去了解装修行业,有必要的话就去做几个月学徒,用这几个月的时间去省下一笔装修费用还可以丰富阅历,何乐而不为呢?
这个简单啊,我就是自己找的装修公司,周末没事自己去建材市场先转转,熟悉各种建材质量、成本、材质、节能环保之类的,所有都熟悉了,然后再去找装饰公司,这样心里有数,多找几家,最好去看看他们做过的样板间,看看他们的施工工艺,能否达到心里预期……最好找朋友介绍的熟人,装修水分有点大,😂140多平米,花了85000,根据自己的所在地看成本,换了手机了,好多图都没了,随便找了两张……😤
还有最重要的一点就是,自己想要什么样的装修风格,现在网上找找自己喜欢的,找几个图,装修的一看就懂,百分之九十九的能,做出来都不用找设计了,还可以省下钱,都可以买个抽油烟机或者冰箱之类的家电了,一定不要怕麻烦,要耐心