农村房屋申报装修流程？
1、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、***、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
2、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、***、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
3、没有房产证、且土地证四邻不清的，需要土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、***、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
已装修好的房子再装成平护墙板该怎么装？
可以啊，已装修房的话，走明管就行了，效果跟没装修前装的一样的，只是不同的公司，施工质量不一样，可能美观度也不一样了。 你要是怕破坏装修的话，可以找一家拥有设计、工程、售后全房屋服务质量保障体系的专业大供暖公司做，你要是不好辨别公司的话，最简单的，看他们的办公区域有没有设计部、工程部、售后部，再不然直接去他们的工地，看施工工艺。 我听说湖南有一家供暖公司施工工艺挺牛的，我也去他们***看过，确实可以：
2021民法典装修押金退还流程？
一般情况下，收取装修押金的目前是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。
业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验，物业公司应当在3日内前往查看，7日内作出是否违法、违规的答复，对业主未违规的，物业公司应及时如数退还装修保证金。
年初要装修，与装修公司签合同，尾款该怎么签？哪位了解的？帮我分析一下？
大家好，每天阅读几分钟，家居装修不用愁，刘智为你解忧愁。
在日常生活中会碰到各种各样的合同，有装修合同、买卖合同、建筑合同等，但在签合同的时候都会多多少少预留一部分的尾款或者质保金，尾款的多少在一定程度上决定了日后售后服务质量。那么今天就来分析一下，签装修合同尾款应该预留多少合适？希望以下分析对大家有所帮助。
签合同注意事项有哪些？
⑴首先要检查装修合同是否有遗漏的项目。比如:装修材料具体到品牌、型号、尺寸等。
⑶合同中还要注明尾款或质保金的数额。尽量越高越好，在一定程度上保证了后期售后的服务质量。
尾款在什么时候支付对消费者最有利？
装修合同一般付款方式分为三个阶段，如果可以的话最好分四个阶段支付:
⒈签订合同后:支付总装修款的50%
⒉装修过程中:支付总装修款的35%
⒊装修完毕验收后:支付尾款的10%
⒋保修期结束后:支付保证金给商家(质保金5%，一般这一项有些装修公司都会不同意，但还可以考虑入住后三个月支付尾款。)
:一般我们与装修公司签订合同后，就需要支付一定的装修款；当装修到一半时，对各个装修环节进行一定的验收，方可支付总货款的35%；待所有的装修工序完毕后，验收合格一个月后再支付尾款。至于那个保证金要待保修期过后，装修没有质量问题后，方可支付5%质保金，这样在一定程度上保证了后期售后服务质量。
尾款是消费者的保护“伞”
大部分消费者都知道尾款是自己手里的保护伞，所以在中途需要验收的时候，都没有那么仔细观察是否存在质量问题，而在后期装修完毕后，再仔细观察是否存在问题，一旦发现问题需要装修公司解决后，方可支付5%左右的尾款，但大家试想一下，对于一些出现问题需要售后时5%的尾款，对于装修公司来说可要可不要，从而造成了消费者被动哀求。出现这种情况解决方法主要有以下两个:
⒈保证金；尽量将尾款或保证金提高到5%以上，保证金越高对于消费者越有利，从而对装修公司越不利，所以双方是存在矛盾的，也就是博弈的过程。
⒉在支付第二笔款项时，必须严格检查装修质量问题，检查得越仔细问题就会越多，只要发现问题马上反应，不需要听信口头回答，只需扣除一定的装修费用，这样质保金或者尾款的金额就会提高，这样消费者就相对主动，装修公司就相对被动。
什么时候谈尾款更加合适？
⒈尾款前期尽量不要谈。如果消费者一开始就谈尾款的话，有些装修公司就会有一定的心理防线，有可能将装修单价提高，将提高部分作为质保金或者尾款；一旦出现售后问题，如果存在***的话，装修公司这个质保金可要可不要，那么消费者就被动了。
⒉待装修公司将房子的装修单价及所有的预算方案出来后，再去谈尾款或者质保金的事项，这样装修公司就不会存在加价当质保金或尾款的可能。
⒊尾款尽量在入住后三个月或一年以后支付。这样更容易发现问题解决问题，也不会出现问题无人受理或解决的情况出现。
装修完毕验收注意事项
⒊各类五金件是否按合同中规定的品牌、尺寸、型号所使用，安装是否到位等。
⒋检查各类门安装是否到位顺畅。
⒌检查各类线路开关插座是否能正常使用。
结束语:签装修合同尾款的注意事项，刘智就为大家分析到这里，如有不到之处请多包涵，同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习参考。
谢谢诚邀！在家庭装修签订合同的流程里，有几个非常重要的问题需要注意，那么结合我在北京区域的经验具体分析下。
第一，在选定装饰公司的时候，一定明确装饰公司的办公地址、注册地址、是否有样板间，营业执照等资质证书，并且要让装饰公司提供盖章后的有效档案资料。防止后期出现问题，诉诸法律有所依据。
第二，在签订合同时，必须明确相应的施工工艺及对应的价格[_a***_]，包括施工项目，所用材料，及不同材料的型号标准、等级、品牌，还有一点，不同品牌有很多系列，这个必须要注明，如果有样板间，最好要去拍照留存。这样就能防止装饰公司以次充好或者偷梁换柱。
第三，也要明确甲乙双方的材料供应及验收，在某些装饰公司，可能提供的并非大包套餐，所以可能需要业主在商场里自购材料，所以要针对特殊材料供应约定好供货时间，业主也要到场签字验收，避免在物流出现损坏。如果大包套餐，只需要在送货时，按材料单核对验收。
第四，施工图纸要齐全，其中包括电工图，效果图，平面图，***图等，且要标注尺寸及所用材料。这样有利于沥清甲乙双方责任。
第五，在施工过程中，增减项要及时核对，且要施工方提供《增减项施工结算单》。双方约定出现违约责任如何界定及赔偿金等细化方案。
第六，双方在验收节点要标准清楚，一般三个节点，隐蔽工程结束，卫生间防水结束，墙地面工程结束，如预算足够的话，可以请专业监理公司负责验收。验收要以书面通知为准，验收完毕后，要签订《工程结算单》《工程保修单》，一般墙地工程按照2年质保，其他水电和防水工程都在5年以上，甚至有的公司可以提供终身质保。在北京按照《北京市家庭装修工程质量验收规定》执行，此标准会对相应的分项工程做明确的规定。
第七，付款时间要有明确界定，一般分为三次，材料进场，工程过半，验收完毕，某些公司5-3-2付款，这个比例需要结合不同区域来掌握。
第八，在合同里要明确好，违约后出现理赔要向主管单位提出***，一般是以工程项目所在地的***为准。
上述问题，基本上涵盖了家庭装修合同里大部分的问题。预祝装修顺利，早日入住新家！！！
