家庭装修到底有没有国家规范?
众所周知,承接家庭装修业务的装饰公司须具备施工设计资质以及工商备案合同等条件。而且,为了加强行业管理,建设部从2000年以来颁布了一系列关于室内装修的国家规范。这里就不必一一赘述,仅提纲挈领,介绍主要国家规范内容:
装修施工规范
住建部2001年颁布实施了《建筑装饰装修工程质量验收规范》( GB50210-2001)。此规范对室内住宅装饰装修涉及墙面、地面、门窗、电气、涂饰、防水、防火、质保等方方面面作详细的规定。
2013年住建部颁布《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》(JGJ/T304-2013)。
该规范包括地层工程、吊顶工程、防水工程、门窗工程、墙面工程、地面工程、卫浴工程、厨房工程、涂饰工程、电气工程、***暖工程、通风工程、污染控制、质量验收等二十章节,涵盖了室内装修工程质量验收范围,将土建验收、分项抽检的传统验收办法改为分户(套)的单元验收办法。
2018年住建部颁布实施《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018), 对装修质量提出更加苛刻要求,明确规定第3-1-4,6-1-1,11-1-12条为强制性条款,必须严格执行,并废止《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)。
装修设计规范
2015年住建部发布住宅室内装饰装修设计规范》(JGJ367-2015),其中第3-4、3-7条必须强制执行。此规范覆盖了图纸符号、规格、标注、比例、图表、顺序、标准以及注意事项等。
装修管理办法
2002年住建部颁布实施《住宅室内装饰装修管理办法》,以加强管理,保证施工质量。其中,明令禁止未有设计资质单位的设计方案,变动建筑主体和承重结构,还强调施工应降低施工噪音,减少环境污染。
其他相关规范
2018年住建部颁布实施《建筑内部装修设计防火规范》(GB 50222-2017),统一规范了建筑装修设计、施工、材料生产和消防监督等各部门的技术行为。
此外,国家有关部门出台《居室空气中甲醛的卫生标准》,其中规定居室空气中甲醛的最高允许浓度为0.08毫克/立方米。
国家主管部门相继还颁布了实木复合地板、人造木质板材、溶剂型木器、内墙涂料、胶粘剂、瓷砖、墙纸等装修材料的环保标准。
综上所述,***对家庭装修非常重视,相继出台系列家庭装修规范,其中有许多强制要求和措施。
民法典关于装修***的法律条文?
民法典第二百五十三条规定:装修合同一方未履行义务,损害另一方利益的,应当承担民事责任。
装修合同一方违反规定,损害另一方利益的,另一方有权要求继续履行合同、恢复原状或者损害赔偿。
装修合同一方有过错,另一方受到损害的,另一方有权要求赔偿损失。
装修合同一方未按照约定完成装修工作,另一方受到损害的,另一方有权要求赔偿损失,或者按照合同约定的费用标准支付费用。
有关部门针对装修***制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保***》、建设部9***60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部9***9号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修***,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民***提起民事诉讼。在日常生活中是比较常见的,处理此类***主要有五种途径,权益受到侵害的主体,可以任选其一,并非只有通过向人民***上诉这唯一的途径。
但是,若相对人没有能力承担赔偿责任的,只有司法机关有权启动强制程序。
住宅室内装饰装修管理办法 第二十八条?
关于《住宅室内装饰装修管理办法》第28条内容有:住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备。必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称,规格,型号。生产厂厂,迷藏殖等,禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
住建部装修许可证管理办法?
管理办法如下:
仅涉及改变建筑外立面的已建建设工程装饰装修的,须按照相关法律规定办理《建设工程规划许可证》。
对不涉及到改变建筑外立面的已建建设工程但涉及到改变主体或承重结构的,装饰装修须由有资质的设计单位进行设计,对不涉及到改变建筑外立面须由原设计单位或不低于原设计单位资质的设计单位进行设计。
物业管理条例规定什么时候不能装修?
物业管理条例没有具体规定。
如果是说装修期,是根据业主与装修公司的约定为准,如果是一天内的装修时间一般遵循当地环保局规定,就是住宅装修一般规定上午8点至下午8点可以从事有声音的装修,晚上不得从事有声音的装修或不得有装修行为,商业、办公如果离住宅楼比较远则装修时间相反。
住建部关于进一步加强住宅装饰装修管理规定中也是根据国家环保部的噪音规定来规定装修时间的,还规定节***日不得从事有声音的装修行为。