各位网友看看我这个户型怎么样？
你好，很高兴回答您的问题。
147㎡4房，这个户型特点是客厅大，厨房大，主卧大，其他3个房间都很小。看个人情况需求了，如果喜欢公共空间大的，这个户型就非常棒。
这个户型很完整，南北通透，3/2/2，三室朝南，厅朝南，双阳台，主卧带卫生间，衣帽间，北边一个小书房设计，5.6米超宽客厅，动静分离，餐厅方正，厨房独立朝北通透空间，活动自如，一梯一户，安全尊贵！
非常好的户型，值得拥有👍👍👍
感谢邀请，很高兴回答您的问题。
这个户型是不是得房率低了点？这种很像板式的户型，怎么会得房率这么低呢？这个不是板式，是塔楼吧？是不是啊
说说缺点吧。
1，147平的奢侈三房（舒适改善型三房面积在110-140之间），各个功能分区面积分配不太合理。
主卧很大。衣帽间很大。主卫很大。次卧很小，小到此主卫都大不了点点。奢侈家庭的孩子老人的房间，放了床和衣柜之后，转身都够呛了。
奢侈三房，次卧开间最少应该3300。这个户型还差相当多，好在进深不错。
有人说这是四房。但是赠送的房间全送面积，我只能按147平三房去评价。况且赠送的房间此次卧还小，卧室都做不了。
2，客厅餐厅的开间都很尴尬。奢侈的客厅餐厅做竖厅设计的话，客厅开间4200-4800就差不多了，剩下的亲子区面宽800-1400，够放什么呢？或者亲子区放大点，那么客厅开间怎么办呢？沙发和电视墙之间只放个茶几吗？所以只有放弃亲子区，做一个书架吧。
3，右下角入户后的卧室很尴尬。进出客厅都要经过玄关，导致从客厅去卧室像出门的感觉一样。这个感觉像两家人，很生疏。
优点还是很多的，南北通透（其实不确定），四开间朝南（大概率进门那个卧室日晒有问题），大部分功能空间都很大，阳台生活阳台厨房洗手间都很大，赠送面积很大，入户门外有一个很大的空间刚好可以做鞋柜。
但是，147平的房子，有这些优点是应该的。
我的建议：把赠送空间并到主卧，做一个衣帽间➕书房。把主卧原来的衣帽间还给旁边的次卧，这样可以做一个四合一的儿童房（床➕衣柜➕书桌➕书架）。加上入门口的老人房，做一个大三房，是配得上147平的奢侈定义。
毕竟，如果要让家人住小房间，何必花这么多钱买这么大呢？
希望我的回答对您会有所帮助。以上。
户型不错，赠送面积多，功能布局非常合理，朝向也比较舒适。
△原户型
户型分析:
一、这个户型的公共区域空间比较宽敞，房间除了主卧室，其他房间的面积刚好够用，北面赠送的面积如果改为卧室，空间较小。
二、作为家庭使用，此户型的功能布局是比较完善的。
1、玄关独立，鞋柜空间也有独立区域，使用起来很方便。
2、中西厨分离，中厨油烟重，独立设计解决了油烟的问题。西橱增加了储藏空间和操作空间，又具有时尚感。
3、客厅开间，5.6米，可以将开放式书房与客厅设计在一个空间，也可以将茶室与客厅设计在同一个空间。可变性比较多。
4、双阳台设计，生活阳台可以独立为洗衣、晾衣区，客厅阳台则可以设计为独立的休闲区，封闭或者不封闭可以根据使用者的需求来选择。
5、主卧室非常优秀，不但有独立的衣帽间。主卫生间的布局也比较完美，双洗面盆、马桶、淋浴、浴缸。已经达到优质主卧室的标准。
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以上建议仅供参考。
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你这个户型三室两厅两卫，中西厨兼备，前后阳台，建筑面积147平方，是个很不错的户型。
1.超大面宽户型，三室及客厅均朝南向阳，尽享阳光生活。
2.功能空间丰富，除有朝南的三室外，公卫西侧的赠送空间之一也可辟为一室，形成事实上的四室户。
设有两个下厨空间，一个是北部的封闭型中式厨房，一亇是直面餐厅的开放型西式厨房，使得餐厨形式更为丰富。
3.客厅与餐厅气派连通，南连通超大南阳台，北连接后阳台及厨房，南北通透，通风采光俱佳。
客厅东西面宽建筑墙中尺寸达5600mm,极具气派，并东部可辟为亲子活动区，有益于孩子在充足阳光中，自由，快乐，健康成长。
4.主卧(西南房)内含3900建筑面宽飘窗，卧室区，衣帽间，主卫生间，形成豪华套房式主卧配置，成为室内的一大吸睛亮点，也是对家中主人的最好奖励。
主卫面积也不错，可设置超大洗漱台，并具备可以同时设浴缸，淋浴的洗浴区，轻松舒适。
5.公卫呈干湿分离分区，布局合理。
6.备有独立门厅玄关，形成自然缓冲，双外开进户门，气派宽敞，通行方便。
7.客厅，餐厅等公用区域，以东西两侧横向过道与卧室私密区完美实现动静分离，并客房与主卧分列东西两侧，互不干扰。
除以上众多优点外，当然还可以通过装修设计对一些地方做进一步的改造优化，使之更趋完美。
比如北部厨房西侧的后阳台可改造并入厨房，连通后的南立面可整体作透明移门隔断，让中式厨房的空间及功能得以进一步释放；
根据需要，南部超大阳台可合理分区，实现洗衣晾哂，休闲观景，健身等功能；
室内的重点还应致力于让大空间做得更有层次，更有内涵，实现移步换景，形成实用功能美和艺术品位美的完美结合。
需进一步细节，可详询。
我是深度装饰，愿为你答疑解惑，请在下方留下你的问题，剩下的交给我。
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